Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 66/6, położona w miejscowości Budy Wandalińskie, obręb Stefanów, o powierzchni 3496 m².

Nieruchomość znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy, oferując szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod działalność gospodarczą, jak i w przyszłości pod zabudowę mieszkaniową.

Działka jest w całości ogrodzona i wyróżnia się pięknym, dojrzałym starodrzewem, który zapewnia prywatność oraz nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter. To miejsce z dużym potencjałem dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu terenów o zróżnicowanym przeznaczeniu.
Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Profil podstawowy obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy dopuszcza tereny zieleni naturalnej, lasów i wód. Podstawa prawna: Uchwała Nr XXXI/172/26.

Przeznaczenie terenu:

część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod tereny zabudowy usług komercyjnych, w tym związanej z obsługą komunikacyjną, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające- stacje transformatorowe.
pozostała część działki nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z planem ogólnym teren przeznaczony jest pod strefę zabudowy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co stanowi potencjał dla przyszłego zagospodarowania oraz możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa budynki inwentarskie (kurniki).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.